مشروع مكادي هايتس Makadi Heights: السكن والحياة المتكاملة في خليج مكادي

يقدم مشروع مكادي هايتس نمطًا مختلفًا عن القرى التي تعمل بكامل طاقتها خلال الصيف ثم تهدأ بقية العام. فقد صُمم المشروع في خليج مكادي ليضم احتياجات الإقامة اليومية إلى جانب عناصر العطلة الساحلية، ولذلك توجد داخله أحياء سكنية وشاطئ ومسابح ومطاعم ومتاجر وخدمات طبية ورياضية.

يمتد المشروع على أكثر من 840 فدانًا، ويضم شققًا وشاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة. وتتوزع هذه الوحدات بين مراحل متعددة فوق أرض مرتفعة ومتدرجة، ما يمنح كل مرحلة طابعًا مختلفًا من حيث الإطلالة والقرب من الأنشطة والخدمات.

بداية اليوم داخل مشروع مكادي هايتس

تسمح طبيعة المشروع ببدء اليوم بالمشي أو ركوب الدراجة داخل المسارات المخصصة، ثم الوصول إلى المسبح القريب أو التوجه إلى النادي الشاطئي. وتنتشر حمامات السباحة بين الأحياء بدلًا من تمركزها في منطقة واحدة، ويصل عددها وفق بيانات المدينة إلى نحو 35 مسبحًا.

ويستفيد المقيمون من طبيعة خليج مكادي الهادئة ومياهه المعروفة بالأنشطة البحرية والشعاب المرجانية. كما يوفر الشاطئ مناطق للجلوس والاسترخاء، فلا يقتصر استخدامه على السباحة فقط.

الحياة اليومية في قرية مكادي هايتس الغردقة

تظهر قابلية الإقامة الطويلة في الخدمات المتوافرة داخل المدينة. فهناك هايبر ماركت ومتاجر ومطاعم ومقاهٍ وصيدليات وخدمات طبية، إلى جانب الأمن والصيانة وإدارة المجتمع.

ويستطيع المقيم تنظيم يومه داخل المشروع من خلال:

• شراء الاحتياجات الأساسية دون التوجه يوميًا إلى وسط الغردقة.
• ممارسة الرياضة في الكلوب هاوس أو المساحات المفتوحة.
• اصطحاب الأطفال إلى مناطق اللعب والأنشطة.
• استخدام حمامات السباحة القريبة من الأحياء.
• تناول الطعام أو قضاء الوقت في المنطقة التجارية.
• حضور الفعاليات الاجتماعية والترفيهية.
• الوصول إلى الشاطئ وممارسة الأنشطة المائية.

ولا تلغي هذه الخدمات أهمية مدينة الغردقة، لكنها تقلل الحاجة إلى مغادرة المشروع من أجل كل احتياج بسيط.

أحياء Makadi Heights Hurghada ومراحل الإقامة

تتوزع الوحدات بين مراحل Town Walk وAden وAden Parks وDowa وCyal وLedge وRia. وتختلف تجربة السكن من مرحلة إلى أخرى؛ فبعضها أقرب إلى مناطق الحركة والمتاجر، وبعضها يركز على المساحات المفتوحة والهدوء، بينما تستفيد وحدات أخرى من الارتفاع وانفتاح الإطلالة.

ويعني ذلك أن اختيار الوحدة لا يبدأ بالسؤال عن عدد الغرف فقط، بل بمكان المرحلة داخل المدينة. فقد تكون الأولوية لأسرة لديها أطفال هي القرب من الأنشطة والمسبح، بينما يبحث مشترٍ آخر عن موقع أكثر هدوءًا أو وحدة ذات رؤية مفتوحة.

ويظهر الاسم الإنجليزي Makadi Heights by Orascom Development في المواد الخاصة بالمشروع، وهو يعبر عن ارتباط المدينة بخبرة أوراسكوم في تطوير الوجهات المتكاملة على البحر الأحمر.

الوحدات المناسبة للإجازات في مكادي هايتس

تخدم الشقق والشاليهات أصحاب الإقامات القصيرة والمتوسطة، خاصة الوحدات ذات المساحات العملية والتراسات أو الحدائق. وتبدأ بعض النماذج من نحو 60 مترًا مربعًا للشقق، ومن قرابة 65 مترًا مربعًا للشاليهات.

وقد تكون الوحدة الصغيرة مناسبة لزوجين أو أسرة محدودة العدد، بينما توفر النماذج التي تصل إلى نحو 112 مترًا مربعًا مساحة أفضل للعائلات. ويجب فحص عدد الحمامات ومساحة الاستقبال والتراس ومكان الوحدة داخل المبنى، بدلًا من اتخاذ القرار وفق إجمالي المساحة فقط.

البيوت العائلية في مكادي هايتس أوراسكوم

تقدم وحدات التاون هاوس والتوين هاوس والفلل بديلًا للعائلات التي تحتاج إلى غرف أكثر ومساحات خارجية وخصوصية أكبر.

وتظهر نماذج التوين هاوس بمساحات تقارب 133 إلى 147 مترًا مربعًا، بينما تتدرج مساحات الفلل حتى نحو 300 متر مربع لبعض الخيارات. ويختلف كل نموذج في مساحة الأرض والحديقة وعدد الطوابق، ولذلك يجب مراجعة المخطط الهندسي لكل وحدة.

وتناسب هذه البيوت من يخطط لقضاء فترات طويلة في البحر الأحمر أو يريد استضافة أفراد الأسرة في وحدة واحدة بدلًا من حجز أكثر من شاليه.

موقع مكادي هايتس والحركة خارج المدينة

يقع المشروع جنوب الغردقة على مسافة تقارب 15 دقيقة من المطار الدولي ونحو 20 دقيقة من وسط المدينة. كما يبعد قرابة 30 دقيقة عن الجونة، ويقع بالقرب من سهل حشيش.

وتمنح هذه المسافات السكان أكثر من اختيار خارج المشروع؛ إذ يمكن الوصول إلى خدمات الغردقة وأنشطتها، أو زيارة وجهات أخرى على ساحل البحر الأحمر، مع العودة إلى بيئة سكنية أكثر هدوءًا في خليج مكادي.

الحجز في مشروع مكادي هايتس

تختلف الأسعار بحسب المرحلة والمساحة والنوع والإطلالة وتاريخ التسليم. وتظهر بعض الطروحات بأسعار تبدأ من نحو 17.5 مليون جنيه، بينما تقدم مراحل أخرى نقاط بداية مختلفة تمامًا وفق طبيعة وحداتها.

وتشمل بعض الخطط مقدمًا يبدأ من 10% وتقسيطًا حتى 7 سنوات، أو مقدمًا 15% وتقسيطًا حتى 8 سنوات لبعض الاختيارات. كما تختلف مواعيد التسليم بين الوحدات الجاهزة أو الأقرب إلى التسليم والطروحات المستهدفة في عامي 2029 و2030.

ويُنصح قبل الحجز بالحصول على مستند واضح يتضمن:

• اسم المرحلة ورقم الوحدة.
• مساحة المباني والأرض أو الحديقة.
• السعر الإجمالي.
• قيمة الصيانة وأي رسوم أخرى.
• جدول الأقساط.
• مستوى التشطيب.
• موعد التسليم المحدد في العقد.

أوراسكوم للتنمية مصر ومجتمع مكادي هايتس

تطور أوراسكوم للتنمية مصر المدينة ضمن نموذج يعتمد على بناء وجهة متكاملة، لا إنشاء وحدات سكنية منفصلة عن الخدمات. وتشمل خبرة الشركة تخطيط وتشغيل مجتمعات تضم السكن والضيافة والترفيه والتجارة.

وتنعكس هذه الخبرة في تعدد مراحل مكادي هايتس واستمرار تشغيل المرافق وتوافر احتياجات الحياة اليومية. ولذلك يمكن استخدام الوحدة كبيت للإجازة أو مقر لإقامة أطول، مع الاستفادة من موقع خليج مكادي وقربه من الغردقة ومطارها الدولي.

إذا كان الهدف اختيار بيت للإقامة العائلية، اذكر لفريق المبيعات عدد الأفراد وفترة الاستخدام المتوقعة، وليس الميزانية فقط. يمكن التواصل عبر الرقم +20 111 199 1929 للحصول على ترشيحات من الشقق أو الشاليهات أو البيوت المستقلة، مع توضيح المرحلة والخدمات المحيطة بكل وحدة.

بهذه الطريقة تصبح المكالمة وسيلة لتصفية الاختيارات فعليًا، بدلًا من تلقي قائمة طويلة من الوحدات التي لا تناسب نمط الإقامة المطلوب.