رأفت سيف يكتب: د مدبولى .. الحيز العمرانى بات مطلب ملح يستوجب اتخاذ قرار فورى حتى لا يحدث انفجار

رغم أننى من أشد المؤيدين للهجره الداخليه لتعمير الصحراء والامتداد العمرانى بالصحراء وعدم التكدس داخل الوادى الاخضر حتى لا تتاكل الرقعه الزراعيه : ولكن هذا المطلب وتحقيق ذلك لايتحقف اعتباطا هكذا دون أن يتم توفير عدة عوامل للأسر المهاجره من الوادى الأخضر للصحر. - ١- أولها توفير فرص عمل حقيقيه ودائمه وليست مؤقته مع ضمان الاستمرارية بالعمل حتى يطمئن الشباب للهجره على أن تكون هذه الوظائف بمرتبات محترمه تعفه عن طلب عمل إضافى حتى يمكن للشاب رعاية أسرهم وأولادهم وتخريج جيل واعى غير معرض للانحراف ويتمتع بصحه جيده برعاية الأبوين لهم ٢- توفير مساكن محترمه قريبه من مناطق العمل بشرط تكون فى متناول الدخل الشهر. للشباب المهاجر وبدون مبالغه فى الإيجار ٣- توفير جميع المرافق والخدمات من مياه شرب نظيفه وكهرباء وغاز وبأسعار تتناسب ومتوسط دخل رب الاسره كذلك توفير الخدمات كمدارس وجامعات وانديه ومستشفيات وكافة الخدمات الإدارية بشرط تكون قريبه من السكن - كل ذلك سينعكس على اولا زيادة الإنتاج بشكل مضاعف تماما ويساعد الغير والغير من الهجره من الوادى للصحراء - ثانيا حل أزمة الإسكان بالقرى والمدن حتى فى عواصم المحافظات التى أصبحت حلم لايقدر عليه أكثر من ٩٩٪ من جموع المواطنين لأنهم حقا أصبحوا من غير قادرين وأصبحت تجاره العقارات تمليك وايجار من التجاره المحرمه بعد أن كانت من المحلالات فى جميع العهود السابقه قبل عهد د مدبولى والتى أصبحت من المحرمات فعلا بعد ماتم وقف تمديد وتوسعة الاحوزه العمرانيه عشرات السنين ولا أبالغ فعلا لو قولت كيف لاسره لا يمكنها توفير ١٠٠ الف جنيه مدى حياتها وعلى مدار ٥٠ عام أن تقوم بتدبير وتوفير مالايقل عن ٣ و٤ و٥ مليون جنيه لتدبير شقه لأحد ابنائها للزواج بها هذا من درب المستحيلات !؟
ولذا أطالب د مدبولى أن تتخذ بعض القرارات التى يمكن وأن تخفف عنك أمام الله بعد دعوات المظلومين من قراراتك طوال فترة توليك رئاسة الوزراء بأن تتخذ قرار بزيادة الاحوزه العمرانيه بالمدن والقرى بشرط وبشكل سريع وفورى لوقف مذبحة جنون اسعار العقارات التى باتت لاتصدق وأصبحت من الغرائب والعجائب بسبب سياسة د مدبولى الغير مدروسه وفى غير صالح المواطن بشكل عام - وبعد تحديد هذه الاحوزه العمرانيه الجديده أن لا يترك بيعها بمعرفة ملاكها ولكن الدوله تضع يدها على جميع الأراضى التى ستدخل الحيز العمرانى فى شبه وضع يد الدوله عليها للمصلحه العامه على أن يتم تسعيرها من الدوله للمواطن بسعر منطقى وليس مبالغ فيه و الدوله تدفع لملاكها اسعارها المنطقيه بعد إضافة ١٠٪ ربح للدوله فقط على.ألا أن يتم تخصيص مساحه لكل مواطن محتاج لا تزيد عن ١٦٠ متر وبشروط لكل رب اسره لبناء منزل عليه بشرط ألا يكون يتملك منزل بديل داخل الكتله السكنيه وحتى لانترك للقادرين ماليا التحكم فى مصائر الغير قادرين ويسقعو الأراضى لبيعها بأضعاف سعرها فيما بعد ولذا يشترط ألا يتم الترخيص للمبنى الا لمن تم شراء الأرض باسمائهم ولايجوز له بيع المنزل قبل ٢٥ عام من تاريخ بناؤه ويشترط على كل مالك قطعة أرض أن يرخصها بحد أدنى ١٤ طابق ولا تزيد عن ٢٠ طابق × شقتين متقابلتين وبالتالى سيصبح لدينا عماره مكونه من ١٢ شقه بحد أدنى على أن يكون الدور الارضى محلات وجراجات لعمل اسواق تجاريه بالمناطق السكنيه هذه على أن يتم تسهيل منحه قروض ميسره لمن يرغب من بعض البنوك العقاريه تحت بند تمويل عقارى على فترات طويلة الأجل وبفوائد بسيطه حتى يمكنه توفير وحدات سكنيه للشباب للايجار فقط وليس للتمليك حتى يكون هناك عروض ايجار كثيره وبالتالى تنخفض عروض أسعار الإيجارات المبالغ فيها بشكل لايتحمله حتى القادرين فى هذا الوقت العصيب - ويفضل أن تخصص الدوله ٢٥٪ من مساحة هذه الأرض التى ستضاف للأحوزه العمرانيه لبناء مساكن لمحدودى الدخل تمليك تقسط على ٣٠ عام وبأسعار منطقيه غير مبالغ فيها تخصص لمن لم يحصلو على قطع أراضى - كذلك تسيهل منح قروض تمويل عقارى على أقساط طويلة الأجل لاتقل عن ٣٠ عام وبفوائد عقاريه بسيطه متناقصه وليس متزايده لجميع المواطنين الذين يملكون منازل قديمه متهالكة وغير قادرين على البناء ويرغبون فى بناء منازلهم بشرط ألا يقل بناء المنزل عن ١٤ دور خلاف الارضى محلات وجراجات وعيادات وخدمات على أن يتيح تاجير ٥٠٪ من وحدات منزله للايجار والتمليك - مع رفع كفاءة المرافق كمياه شرب وصرف صحي وكهرباء وغاز علما بان الهجره الصحراء ستخفف كثيرا من الضغط على التواجد فى الدلتا وبشكل ملحوظ جداا - علما بأنه يفضل أن تكون مساحة الأراضى التى ستضاف للحيز العمرانى اكبر وأوسع من احتياجات المواطنين ويتم استصلاح بدائل لها بالصحراء - هذا القرار لو اتخذه د مدبولى قبل أن يترك الوزاره سيغير أمور كثيره ويخفف حالة الغليان التى تحملها المواطن من سياسات د مدبولى الظالمه والغير محتمله والغير مسبوقه فى العهود السابقه ربما يكتب ذلك لدكتور مدبولى فى ميزان حسناته التى فرغت من شدة الظلم الذى ظلم به عدة أجيال متتاليه
اللهم إنى قد بلغت اللهم فاشهد